網站地圖 收藏本站 設為首頁

哪些人適合購買共有產權房?性價比高嗎?

來源:搜狐焦點網時間:2019-10-25

共有產權住房是指政府提供政策支持,由建設單位開發建設,銷售價格低于同地段、同品質商品住房價格水平,并限定使用和處分權利,實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。那哪些人適合購買共有產權房?

1、 希望能留給東西城的配額多點;

2、 純居住屬性,不考慮將來的溢價空間;

3、 在共有產權房項目當地居住或工作;

4、 純剛需人群,不想或沒錢買新、二手商品房;

5、 懷密延平的共有產權房項目,別的區工作的人慎考慮,太遠;

6、 共有產權房周邊工作,交通方便,上班時間能控制在1小時以內;

7、 別看現在周邊的配套,得看近3年的發展,等你住進去,配套也建成了;

8、 家庭成員多,拖家帶口的,可以盡快考慮了,共有產權房也有大戶型;

9、 “新北京人”要抓住機會了。未來北京新房市場有三種房子可供選擇,共有產權房、公共租賃房、中高端商品房,是眼下買共有產權房還是再努把力夠到中高端住房。

一般情況下,資金有限,收入一般。靠自己的實力很難買商品房。那么你可以去考慮共有產權房,但是你需要排隊,搖號。另外,如果你買了共有產權房,就不要想著升值、賺錢了。畢竟是保障性住房,滿足居住需求更重要。

另外,辦法中說明共有產權房可以出租。因為申請共有產權房的都是無房戶,如果你出租了,還得去別的地方繼續租房子,而且共有產權房的租金肯定不會太高,租金的收益還有一部分要上交財政。所以還是踏踏實實住著吧。

最后,辦法規定五年后共有產權房可以交易。如果五年中,你突然賺了大錢,買了大別墅,實在看不上共有產權房了。一半情況下,我認為是沒有人愿意出租的,畢竟買房花的錢比商品房少那么多。

湖南幸运赛车玩法 甘肃四方麻将房间号 微乐北京麻将作弊器 排列三和值遗漏 科创股票涨跌幅限制 台球比分直播网 竞猜足球比分推荐 29选7风采走势图 吉林快3 篮球比分直播188 现金咖啡 金韵期货 今天斯诺克比分 5分11选5计划网站 北单 天天德州麻将下载 排列三和值字谜