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電梯樓和步梯樓哪個好?

來源:搜狐焦點網時間:2019-10-25

隨著高樓越來越多,人們選房的時候大部分都會選擇電梯樓,但是也有一些項目是6層以下的多層住宅,不設電梯只有樓梯。那么電梯樓和步梯樓哪個好?如果你選擇的是電梯樓的話,那么就涉及到選擇樓層的問題。選擇樓層該注意什么?電梯樓怎么選樓層?本文將詳細為你介紹,希望對你有幫助。 

電梯樓和步梯樓哪個好?

1、電梯樓的優缺點

電梯樓顧名思義就是有電梯的樓房,居住者上下樓出行就會比較方便,幾十層的高樓幾分鐘就能到了。如果選擇的電梯樓的高層住宅,那么購房者的視野好,采光性和通風性也都比步梯樓好的多。在價錢上,也會相比于步梯房要便宜的多。

當然電梯樓也有缺點,比如由于電梯的設置導致房屋得房率低、要繳納電梯費。如果樓層高、電梯少,在上下班高峰,等電梯也是需要時間的。

2、步梯樓的優缺點

步梯樓一般都是6層以下的住宅,這類住宅戶型設計多是一梯兩戶,南北通透。自然房屋公攤小,得房率高,另外購房者還不用繳納電梯費。

步梯樓并不適合有老人和小孩的家庭,除非你選擇一層。因為爬樓是一件非常費體力的活。另外就是樓層過低會導致房屋的采光和通風受影響。尤其是如果周圍都是高樓的話,步梯樓的私密性則更差了一些。

電梯樓怎么選樓層?

1、看周邊

周邊環境對于購房者選擇樓層是有很大影響的,尤其是低樓層受環境影響因素巨大。如果前樓過高,那么應該要選擇較高樓層,當然選擇高層也需要看看周邊景觀是否賞心悅目,有沒有大型高壓線等,這些都會影響到日常生活。

2、看家庭

年輕人對景觀要求高,對通風采光、私密性好的住宅更加偏好,因此更適合選擇高層住宅。但如果家里有老人或者小孩,就比較適合選低樓層了,雖然景觀可能較差,但是出行十分便利。

3、看經濟條件

經濟能力也關系到購房者選哪一層樓房,一般來說頂層和底層價格會較低一些,中間偏上的樓層價格高。購房者如果經濟能力有限不妨選擇底層或頂層,避免較大的經濟壓力。

要說電梯樓和步梯樓哪種好,兩種樓房都各有利弊,大家還是要根據自家的需求來決定。如果你無法決定到底買哪一種,還可以看看步樓帶電梯的戶型,結合了兩種優勢,讓你的生活更加方便高效!如果你決定買電梯房,還是要根據周邊環境、家庭成員以及經濟條件選擇一個好的樓層,否則會影響生活的舒適度。

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